Thorbeckewal 49

WOHNEN AN EINEM IKONISCHEN STANDORT AN DER ZWOLLER STADTGRAHT MIT ZWEI PRIVATEN STELLPLÄTZEN UND EIGENEM ABSTELLRAUM IM UNTERGESCHOSS

Am Rand der historischen Altstadt, direkt am Wasser der Thorbeckegracht, befindet sich dieses außergewöhnliche Stadthaus, in dem Architektur, Großzügigkeit und Ausblick auf einzigartige Weise miteinander verschmelzen. In der begehrten Wohnlage Kraanbolwerk gelegen, bietet diese besondere Immobilie eine seltene Kombination aus urbanem Leben, Privatsphäre und Komfort. Hier wohnen Sie mitten in der Stadt und genießen dennoch Tag für Tag Ruhe, Freiheit und ein außergewöhnliches Wohngefühl.

Entworfen vom Architekten Amarens Reitsma, ist dieses Haus eine stilvolle Hommage an die industrielle Vergangenheit dieses historischen Stadtquartiers. Die Architektur greift die frühere gewerbliche Nutzung des Areals auf subtile Weise auf und verbindet sie mit den Ansprüchen modernen, luxuriösen Wohnens. Die markante Formensprache, die hochwertigen Materialien und die besondere Beziehung zum Wasser verleihen dem Haus eine zeitlose Ausstrahlung und einen unverwechselbaren Charakter.

EIN HAUS, DAS NICHT NUR ZUM WOHNEN, SONDERN ZUM ERLEBEN GESCHAFFEN WURDE

Jede Etage eröffnet eine neue Perspektive auf die Stadt. Die historische Altstadt, die Stadtgracht und die charakteristische Skyline von Zwolle bilden eine sich ständig wandelnde Kulisse. Genießen Sie die Lebendigkeit der Innenstadt in unmittelbarer Nähe und kehren Sie gleichzeitig in eine Oase der Ruhe, Großzügigkeit und Privatsphäre zurück.

Mit fünf vollwertigen Wohngeschossen, mehreren Außenbereichen, großzügigen Wohnräumen und außergewöhnlich viel Tageslicht bietet dieses Haus ein Wohnerlebnis, das nur selten auf dem Markt verfügbar ist. Ein exklusives Zuhause für Liebhaber anspruchsvoller Architektur, höchster Qualität und einer einzigartigen Lage.

WOHNEN MIT AUSSICHT

Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige Wohnküche – ein einladender Lebensmittelpunkt, in dem Innen- und Außenbereich harmonisch ineinander übergehen. Die großflächigen Glasfassaden auf mehreren Seiten lassen diese Ebene in natürlichem Licht erstrahlen. Der angrenzende Stadtgarten lädt zu einem entspannten Frühstück, langen Sommerabenden oder ruhigen Momenten mitten in der Stadt ein.

Eine stilvolle Eichentreppe verbindet die Etagen und führt in das erste Obergeschoss, wo sich das Wohnzimmer befindet. Hier wird der Ausblick zum absoluten Blickfang. Die Stadtgracht, die historischen Fassaden und die malerische Altstadt bilden eine lebendige Kulisse, die sich mit jeder Jahreszeit verändert. Der französische Balkon verstärkt das Gefühl von Offenheit und Verbundenheit mit der Umgebung.

EINE PRIVATE ETAGE ZUM ENTSPANNEN

Das zweite Obergeschoss ist als komfortable Privatsuite gestaltet. Das großzügige Schlafzimmer verfügt über einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank sowie ein luxuriöses Badezimmer en suite. Von der Loggia genießen Sie einen herrlichen Blick auf die Skyline von Zwolle mit dem ikonischen Peperbus-Turm als markantem Wahrzeichen. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich zudem ein großzügiger Balkon, sodass Sie zu jeder Tageszeit einen sonnigen oder schattigen Platz im Freien finden.

FLEXIBLES WOHNEN FÜR FAMILIE, GÄSTE ODER DAS HOMEOFFICE

Im dritten Obergeschoss befinden sich ein weiteres großzügiges Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Dank der großzügigen Fläche kann diese Etage bei Bedarf problemlos in mehrere Schlafzimmer unterteilt werden.

Das oberste Geschoss bietet einen inspirierenden Raum unter der imposanten Dachkonstruktion. Derzeit als Atelier genutzt, eignet sich dieser Bereich ebenso hervorragend als zusätzliches Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum. Die beeindruckende Raumhöhe und die Ausblicke zu beiden Seiten verleihen dieser Etage eine ganz besondere Atmosphäre.

AUSSENBEREICHE, DIE DEN UNTERSCHIED MACHEN

Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie sind die verschiedenen Außenbereiche, die sich über das gesamte Haus verteilen. Vom geschützten Stadtgarten über die charmante Terrasse am Wasser bis hin zum großzügigen Balkon und der Loggia mit Blick über die Stadt – jeder Außenbereich besitzt seinen eigenen Charakter und eröffnet eine neue Möglichkeit, das Leben im Freien zu genießen.

***HIGHLIGHTS***

- Exklusive Architektur an einem einzigartigen Standort

- Fünf vollwertige Wohngeschosse

- Drei großzügige Schlafzimmer

- Zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer

- Eigener Abstellraum im Untergeschoss

- Zwei private Stellplätze im Untergeschoss

- Mehrere Terrassen, Balkon und Loggia

- Ausgestattet mit 17 Solarmodulen

- Energieeffizienzklasse A+

- Hochwertige Aluminiumfenster

- Komfortabel, nachhaltig und zukunftssicher gebaut

Ein markantes architektonisches Wahrzeichen an der Zwoller Stadtgracht mit einer Wohnqualität, wie sie normalerweise nur an erstklassigen Standorten der größten Städte zu finden ist. Für alle, die Großzügigkeit, Charakter, Luxus und eine außergewöhnliche Wohnlage im Herzen von Zwolle suchen, bietet sich hier eine einmalige Gelegenheit.